Galleri
Eiendommen.
Fasaden mot gågaten i Moss sentrum — med O'Learys (servering/bowling) og Gym City. Foto fra verdivurdering (Metra, 2025). Ytterligere bildemateriale deles med kvalifiserte investorer på forespørsel.
Sentral næringseiendom midt i Moss' gågate, med lange leiekontrakter til solide leietakere og stabil, forutsigbar kontantstrøm. Uavhengig verdivurdert av Metra Næringsmegling (2025).
Dronningens gate 16 er en tradisjonell næringseiendom sentralt i Moss sentrum, med serveringsarealer på gateplan rett ut mot gågaten, treningssenter i andre etasje og kontorarealer i tredje og fjerde etasje. Eiendommen ligger vegg-i-vegg med Kirkeparken videregående skole og i knutepunktet mellom Amfi kjøpesenter og resten av sentrumsgaten.
Første etasje er betydelig oppgradert i forbindelse med etableringen av O'Learys' restaurantkonsept med bowling og servering. Amfi-senteret har nylig gjennomgått en større oppgradering der hovedinngangen mot gågaten er åpnet rett inn mot Dronningens gate 16 — noe som styrker eksponering og kundegrunnlag.
Eiendommen har god parkeringsdekning med 40 plasser i kjeller (hvorav 15 med elbil-lading), og gangavstand til buss, tog og ferge — Moss bussterminal ligger kun 70 meter unna.
Utviklingspotensial: ledige kontorarealer i 3.–4. etasje og 40 parkeringsplasser gir rom for økt utleie og verdivekst. Snittleie i dag ligger under markedsnivå for tilsvarende sentrumsarealer i Moss.
Eiendommen ligger midt i Moss sentrums gågate, ved Amfi kjøpesenter, Kirkeparken VGS og Moss kirke. Det er sterkt kommunalt fokus på utvikling av sentrumskjernen, med flere større boligprosjekter regulert i årene som kommer — noe som styrker det langsiktige kundegrunnlaget.
Se eiendommen på Google Maps / Street View →
Fasaden mot gågaten i Moss sentrum — med O'Learys (servering/bowling) og Gym City. Foto fra verdivurdering (Metra, 2025). Ytterligere bildemateriale deles med kvalifiserte investorer på forespørsel.